湖1號(hào)介紹

　　“香蜜湖1號(hào)”容積率僅1.4，緊鄰深圳市CBD，尊享香蜜湖園區(qū)生態(tài)美景，與這座繁忙的城市保持了得體的距離，繁華與生態(tài)瞬間切換。是全國(guó)十大豪宅之一?！跋忝酆?號(hào)”不僅獨(dú)占深圳關(guān)內(nèi)豪宅市場(chǎng)之鰲頭，也使深圳頂級(jí)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)再度刷新!

　　“香蜜湖1號(hào)”的設(shè)計(jì)，整合了當(dāng)今國(guó)際最強(qiáng)勢(shì)的陣容——澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)公司、香港梁志天設(shè)計(jì)事物所、柏景設(shè)計(jì)公司等公司的創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，在建筑設(shè)計(jì)方面充分利用的先進(jìn)的技術(shù)手段，尤其是在電梯的設(shè)計(jì)理念方面，不僅可以大大降低電梯的維護(hù)、保養(yǎng)成本，解決了電梯智能化及安全管理上的空白，更是支持并改變了以往建筑設(shè)計(jì)的思路。

　　一、 創(chuàng)新獨(dú)特的電梯設(shè)計(jì)：

　　對(duì)于一個(gè)普通的居民住宅，其公攤面積的大小是衡量該建筑設(shè)計(jì)水平及理念的重要指標(biāo)。在當(dāng)前地少人多的大環(huán)境、大背景下，減少不必要的建筑公攤面積是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)師首先要考慮和追求的目標(biāo)。在公攤面積中，電梯廳的面積也占有相當(dāng)大的比。以2梯2戶的單元為例，每層電梯廳的面積大約為：8-12M 2，平均每戶的公攤面積為4~6M 2。

　　香蜜湖1號(hào)在空間尺度上充分體現(xiàn)了設(shè)計(jì)者的智慧，在保證各個(gè)獨(dú)立空間絕對(duì)私有和專(zhuān)一的同時(shí)，極度地增加了每戶的室內(nèi)實(shí)用面積。香蜜湖1號(hào)的乘客電梯采用雙開(kāi)貫通門(mén)設(shè)計(jì)，電梯開(kāi)門(mén)直接入戶，而且將原來(lái)的公用電梯廳變成了私家入戶花園，大大增加了每戶的實(shí)用面積。

　　二、 安全考慮不容忽視

　　通常情況下，電梯的使用是自由的，無(wú)須授權(quán)即可乘梯，這給非法外來(lái)人員及小孩玩耍電梯提供了極大的方便。如果住宅采用電梯直接入戶的設(shè)計(jì)方案，這給業(yè)主帶來(lái)更大的安全隱患。開(kāi)發(fā)商及設(shè)計(jì)公司經(jīng)過(guò)對(duì)多個(gè)生產(chǎn)商的慎重考察，在充分驗(yàn)證了產(chǎn)品的性能、功能、以及對(duì)實(shí)際應(yīng)用情況的了解和比較，最終采用了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，在全國(guó)已經(jīng)有上千個(gè)成功應(yīng)用案例的“智能龍”IC卡電梯控制系統(tǒng)。

　　由于采用了先進(jìn)的智能IC卡電梯控制系統(tǒng)，任何人只能在得到合法授權(quán)時(shí)才能使用電梯，既確保了電梯入戶的安全，又變公用電梯為私密專(zhuān)用電梯。該系統(tǒng)還考慮到訪客使用電梯的情況，具有對(duì)講聯(lián)動(dòng)功能。訪客無(wú)需持授權(quán)卡，業(yè)主在確認(rèn)訪客身份后可以直接通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)給訪客開(kāi)放業(yè)主所在單元電梯權(quán)限，訪客只能乘梯到達(dá)該業(yè)主家中，其他業(yè)主的家中無(wú)法到達(dá)。

　　三、 被忽視的節(jié)能領(lǐng)域：

　　一直以來(lái)，百姓在購(gòu)房、選房的時(shí)候往往非常關(guān)注公攤面積的大小，但同時(shí)卻很少有人意識(shí)到電梯在公攤費(fèi)用上的“利害關(guān)系”，忽視了電梯每月“吞掉”了多少公攤費(fèi)用。隨著民用建筑的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮，民用建筑中的電梯和走廊燈的電費(fèi)往往是由住宅的每戶居民公攤支付，公用照明采用聲控技術(shù)可以很好地節(jié)約照明用電，而住宅電梯的節(jié)能問(wèn)題卻始終是游離在業(yè)主、甚至是物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的視野之外。

　　據(jù)測(cè)算，如果以一棟住宅樓，安裝兩部電梯(按平均15KW的功率)，每部一天連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)10小時(shí)，一天電梯耗電300度，用電每度按0.68元計(jì)算，這棟住宅樓的年用電費(fèi)用就達(dá)74460元，平均每部電梯耗電費(fèi)用為：37230元。對(duì)于電梯使用頻率非常高的高檔商務(wù)寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、中高檔住宅這樣的高端建筑場(chǎng)所更是如此。

　　香蜜湖1號(hào)電梯系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不僅在安全、空間上給業(yè)主帶來(lái)巨大的實(shí)惠，同時(shí)也在物業(yè)的日常使用、維護(hù)、保養(yǎng)的成本上帶來(lái)可觀的效益。由于避免了非預(yù)約外來(lái)人員、小孩玩耍等原因造成電梯空轉(zhuǎn)，同時(shí)間接延長(zhǎng)了電梯的維修周期及使用壽命，每年每部電梯至少節(jié)約電費(fèi)及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用近萬(wàn)元。